Twrreits quarter report 30/6/14

因为这两个星期出门，也有点懒惰，就没有办法及时跟进quarter report.虽然有手机可以打blog.可是还是觉得用电脑打比较方便。
这季的的季报表现非常不好。有史以来的低派息。3.83sen.所以必须看看内容，到底是为什么？

 所以在季报里看到它 讲的，主要是低的出租率引起的。主要原因是因为供应大于需求。

 另外一个原因是比较高的支出。

 具体情况是不是呢？就要仔细看财报了

 REVENUE 从2013年的13219 变成11795，少140万左右。还好manager fee 也相应减少。admin fee 增加。


所以从财报看到的一堆文绉绉的数字和文字来看，白话上来讲主要是kl地区的办公楼供应大于需求。因此造成租户跑掉，变成收入减少啦。所以有时候看财报有点像翻译文言文这样咯。把一堆文字数字翻译成普通常识。你觉得难就是很难，你觉得有兴趣就不难咯。

当翻译完了后就是要做决定了，stay or leave?其实投资最难的就是这个。

看到这次的财报。我还真的蛮失望的，第一次介绍reit ，结果股息就减少。我之前持股都有2年了。又不见它 减少。实在是有损我的招牌 >_<.

stay的理由是：
1.如果最坏打算下次派息也是在3.5sen，全年有7.2sen ，以买价来计算只有5% 派息。比银行定存好。但是输给epf.
2.季报出了之后没有显著的卖盘，和卖压，所以股价稳定，如果不急着等钱用，就不套现。
3.hl大股东还是老神在在。那我就不变应万变。
4.暂时还没有更好的标的。
5.想知道管理层接下去会有什么好办法。

leave
1.预计7%的派息，不符合派息。
2.业绩的不理想主要原因是供求关系。这是最基本的原因。无可改变。所以只有改变自己，换股。

我个人希望看到升息过后对reit的影响。所以会等到2014annual report出了才做决定